Bielefeld, Merianstraße

Am 17. Aril 2026 wurde der Verkauf des Neubauportfolios in Bielefeld, Merianstraße 4, 8, 9-17 und 19a, 19b beurkundet. Der Verkaufspreis betrug 46,00 Mio. EUR und lag damit rd. 0,03 Mio. EUR bzw. 0,07 % unter dem vor dem Verkaufszeitpunkt gültigen Verkehrswert.

Der Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten fand am 01. August 2026 statt.

Verkaufsdaten im Überblick

Entwicklung Bielefeld, Merianstraße

Entwicklung Bielefeld, Merianstraße

Im Rahmen der Strategieerweiterung, wurde im Januar 2020 der erste Ankauf einer Projektentwicklung für den WERTGRUND WohnSelect D beurkundet.

Es handelte sich dabei um das Neubauprojekt “Campus Westend” in Bielefeld, das 132 Appartements in zwei Häusern umfasst und perfekt für Studierende, der nahe gelegenen Universität gelegen ist. Darüber hinaus entstanden 82 freifinanzierte Wohnungen in fünf Häusern sowie 38 öffentlich geförderte Mietwohnungen in einem Haus, ergänzt um 77 Tiefgaragenstellplätze in zwei Tiefgaragen sowie 136 abschließbare Fahrradboxen.

Zur Stabilisierung der Fondsliquidität, die sich aufgrund hoher Mittelrückgaben deutlich reduziert hatte, wurde dieses Neubauportfolio in Bielefeld bereits vor Ablauf der regulären Haltedauer von 10 Jahren veräußert. Wir haben uns bewusst zu diesem Verkauf entschieden, da insbesondere diese Objektkategorie in einem aktuell anspruchsvollen Transaktionsumfeld verstärkt von einem spezialisierten Käuferkreis nachgefragt wurde.

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