Aktuelles Immobilienportfolio

Das 1977 im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus (1. Förderweg) erstellte Objekte liegt in unmittelbarer Nähe des Tegeler Forsts sowie des Tegeler Sees im Bezirk Reineckendorf. Es handelt sich um eine gute Wohnlage, die durch die geplante Aufgabe des Flughafen Tegels und den auf dem Flughafenareal geplanten Entwicklungen zum innovativen Standort für Zukunftstechnologien weiter profitieren wird.

Die Wohnanlage besteht aus drei dreigeschossigen und einem zweigeschossigen Baukörper. Das Objekt wurde im unsanierten Zustand erworben. Im Frühjahr 2011 wurde eine umfangreiche Sanierung des Objekts (insb. Fassadendämmung, Erneuerung Fenster und Dacherneuerung und -dämmung) begonnen und im Dezember 2011 abgeschlossen. Darüber hinaus wurden die bei Erwerb leer stehenden Wohneinheiten saniert und einer Vermietung zugeführt.

Die attraktive und komplett sanierte Wohnanlage aus den 30er Jahren liegt im Dresdner Stadtteil Seidnitz in unmittelbarer Nachbarschaft der Pferderennbahn und ca. 1,5 km südöstlich des Großen Gartens. Die Häuser haben drei Geschosse und stehen unter Denkmal- und Ensembleschutz. Die durchschnittliche Wohnungsgröße beträgt ca. 60 qm. Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone. Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr stabile Mieterschaft und einen hohen Vermietungsstand aus.

Die komplett sanierte Wohnanlage aus den 60er Jahren liegt im Dresdner Stadtteil Tolkewitz/Seidnitz-Nord in Nähe der Elbe und ca. 4,5 km südöstlich der Dresdner Innenstadt. Der Stadtteil, der zum Ortsamtsbereich Blasewitz gehört, ist aufgrund der Nähe zur Elbe sehr beliebt und Teile des Stadtteils gehören zu den bekannten Villenvierteln der Stadt. Die infrastrukturelle Versorgung (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc.) ist sehr gut.

Die fünf Häuser haben drei Geschosse und stehen auf großzügigen und schön begrünten Grundstücken. Die durchschnittliche Wohnungsgröße beträgt ca. 63 qm. Alle Wohnungen verfügen über Balkone. Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr stabile Mieterschaft und einen hohen Vermietungsstand aus. Bis auf ca. 40 teilsanierte Wohnungen wurden die Objekte komplett saniert und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Das sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer guten Wohnlage im Stadtteil Golzheim und wurde von privaten Verkäufern erworben. Es wurde 1967 erbaut und seit 1999 sukzessive saniert. Das Objekt verfügt über Balkone und Aufzüge, die durchschnittliche Wohnungsgröße liegt bei ca. 96 qm. Zum Zeitpunkt des Ankaufs war die Immobilie voll vermietet.

Die überwiegend 4- bis 5-geschossigen Objekte liegen in einer innenstadtnahen Wohnlage in direkter Nachbarschaft der Audi-Werke. Das Stadtzentrum Ingolstadts und sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage umfasst 18 Gebäude, die in den 1950er und 1960er Jahren vom Verkäufer erbaut wurden. Im Jahr 1992 wurden zwei weitere Gebäude im Rahmen des öffentlich geförderten Wohnungsbaus errichtet.

Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 32 m² bis 96 m², die durchschnittliche Wohnungsgröße liegt bei 57,4 m². Ein Großteil der Einheiten verfügt über Balkone.

Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr stabile Mieterschaft und einen hohen Vermietungsstand aus. Eine energetische Sanierung der Objekte älteren Baujahrs ist für 2012 vorgesehen.

Das ca. 1900 erbaute Haus liegt im Stadtteil Schleussig, der sich insbesondere bei jungen Leuten großer Beliebtheit erfreut und wachsende Bevölkerungszahlen aufweist. Das Objekt befindet sich an der Könneritzstraße, die mit ihren Läden und Cafés das Zentrum des Stadtteils bildet.

Das fünfgeschossige Eckhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und 1997/1998 saniert. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus umfasst 18 Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten, die zum Zeitpunkt des Erwerbs voll vermietet waren. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem guten Zustand.

Das 1903 erbaute Haus liegt im Stadtbezirk Mitte (Zentrum Süd-Ost) von Leipzig in unmittelbarer Nähe zum Bayrischen Bahnhof, der eine Haltestelle des neuen City Tunnels beherbergen wird.

Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst acht Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten und wurde 2005 aufwendig saniert. Bei der Sanierung wurden Balkone angebracht und ein Aufzug eingebaut. Das Dachgeschoß wurde zu zwei Maisonette-Wohnungen ausgebaut. Alle Wohneinheiten wurden im mittleren bis gehobenen Standard ausgebaut.

Die 1964 erstellte Wohnanlage umfasst 238 Wohneinheiten in drei- bis viergeschossigen Satteldachhäusern und in drei achtgeschossigen Punkthochhäusern. Die Objekte wurden ursprünglich im geförderten Wohnungsbau erstellt, die Bindung ist jedoch Ende 2008 ausgelaufen.

Die Sanierung der Häuser wurde bereits begonnen. Ein Schwerpunkt der Maßnahmen liegt auf der energetischen Sanierung, wie z.B. Einbau neuer Fenster, Dachdämmung sowie neuer Heizanlagen.